Reihenhaus - Kauf - Wolfsburg
Reihenmittelhaus in Hageberg/ Wolfsburg Mitte- West
300.000 €
Wolfsburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38440
Ort
Wolfsburg
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
230 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Garten? Dann ist dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie!Das Haus bietet insgesamt 113 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Badewanne drei helle Zimmer, die vielfältig nutzbar sind – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Der eigene Garten der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen im Freien ein.
Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Straßennetz gewährleistet. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover, der etwa 90 Kilometer entfernt liegt.In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von Vorteil, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind.
Gesundheitsversorgung ist durch das nahegelegene Klinikum der Stadt Wolfsburg gesichert, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Parks und Spielplätze an, die ebenfalls schnell zu erreichen sind.
Kulturelle und sportliche Einrichtungen wie das Scharoun-Theater Wolfsburg und verschiedene Sportstätten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage der Immobilie besonders attraktiv macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2000
- Endenergieverbrauch:
- 57,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 11.06.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
- 4 Zimmer- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC mit Dusche
- Garten
- Unterkellert
- Stellplatz vor der Haustür
Sonstige Angaben:
Mit dem Exposé erhalten Sie einen Link zu einem virtuellen Rundgang des Hauses.Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiewert: 57,4 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Befeuerung: Fernwärme
Gültig bis: 11.06.2035
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0160 628 88 26
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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