Lagerfläche - Kauf - Barsinghausen
Gewerbeobjekt - Büros und Lagerhalle - mit viel Potenzial sucht neuen Besitzer
1.300.000 €
Barsinghausen
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Zimmer
21
Gesamtfläche
1.380 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
5,95% inkl. ges. MwSt.
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im attraktiven Industriegebiet von Barsinghausen!Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.379,92 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Büro-, Lager- und Aufenthaltsräumen.
Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt es sich an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen – sei es als Bürofläche, Lager, Verkaufsfläche oder eine Kombination aus allem.
Auf einem großen Grundstück gelegen, befindet sich das Objekt in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Erreichbarkeit, mehreren Parkplätzen und hoher Sichtbarkeit.
Diese hervorragende Lage macht es ideal für Unternehmen, die flexibel nutzbare Büro-, Lager oder Verkaufsflächen benötigen.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitig einsetzbare Gewerbeobjekt in Barsinghausen für Ihr Unternehmen zu entdecken!
Lagebeschreibung:
Barsinghausen bietet mehrere etablierte Gewerbegebiete, die ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen sind. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B65 und in der Nähe der Autobahn A2, was eine optimale Anbindung an die Großstädte Hannover, Bielefeld und das weitere Umland garantiert.Die Gewerbegebiete in Barsinghausen sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungen. Von modernen Bürogebäuden über Lagerhallen bis hin zu Produktionsstätten – die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Unternehmen jeder Größe.
Dank der strategischen Lage und der Nähe zu den Ballungszentren, bietet Barsinghausen Unternehmen ein wirtschaftlich attraktives Umfeld mit Wachstumspotential. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn-Linie S1 verbinden die Stadt direkt mit Hannover, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt ist.
Zudem bieten die Gewerbegebiete eine hervorragende Sichtbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus etablierten Unternehmen, aufstrebenden Start-ups und einem soliden Netzwerk lokaler Dienstleister.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergieverbrauch:
- 116,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 12.03.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- ca. 1.379,92 m2 Nutzfläche (Büros und Lagerfläche)- verteilt auf zwei Etagen
- 21 Zimmer insgesamt
- davon 15 Büroflächen verteilt auf zwei Etagen
- 6 zusätzliche Aufenthaltsräume / Serverräume
- 1. Anbau in 2004
- 2. Anbau in 2013
- 18 Parkplätze auf dem Grundstück
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Konzepte
Sonstige Angaben:
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihre Ansprechpartnerin:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Tanja Rutkovski
Wunstorferstr. 41
30453 Hannover
Telefon: 0178-6274476
E-Mail: tanja.rutkovski@remax.de
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: