- Kauf - Hannover
Schöne 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südbalkon in der Südstadt
195.000 €
Hannover
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30169
Ort
Hannover
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Fahrstuhl
Hausgeld
192 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Zum Verkauf steht diese gemütliche 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.Die Wohnung besticht mit einem großen Wohnzimmer, das Platz für eine Wohnecke sowie einen Esstisch bietet, zwei weiteren Zimmern und einer hübschen Küche, von der ein geräumiger Balkon abgeht.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet mit ihrer sehr guten Lage und dem ruhigen Südbalkon alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer hübschen und ruhigen Nebenstraße und ist nur wenige Gehminuten vom Maschsee (ca. 7min) und vom Zentrum (ca. 10min) entfernt.Der Maschsee ist das größte Gewässer in Hannover. Neben zahlreichen Wassersportarten die der See zu bieten hat, ist er ein beliebtes Naherholungsgebiet. Der Maschsee ist nur 500m entfernt und schnell fussläufig zu erreichen.
Die nächste U-Bahn Haltestelle ist fussläufig in ca. 3min erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1953
- Endenergieverbrauch:
- 135,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 27.02.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1958
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Kontaktieren Sie uns für einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung.Die Gastherme wurde zuletzt 2016 erneuert. Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Alle Details:
- 3- Zimmer, 62 m²
- Balkon Richtung Süden
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- trockener Kellerraum
Sonstige Angaben:
Die Wohnung ist vermietet.Ihre Ansprechpartnerin:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Ronja Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0151 626 546 35
E-Mail: ronja.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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